Achat CESTAS 33610

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Maison 186.70 m2

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+13

Maison 186.70 m2

CESTAS 33610

600 000 € *

* 600000 € honoraires inclus

578 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Réf : 1377

CESTAS, grande maison familiale de 186m² , proche du bourg sur une parcelle de 1367m².
Belles prestations pour la construction de ce bien, parfaitement entretenu.
Une entrée dessert, d'un côté, un salon séjour de 42m², traversant, très lu... Voir plus

Nos honoraires

186.7 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Maison 186.70 m2

Descriptif

Réf : 1377

CESTAS, grande maison familiale de 186m² , proche du bourg sur une parcelle de 1367m².
Belles prestations pour la construction de ce bien, parfaitement entretenu.
Une entrée dessert, d'un côté, un salon séjour de 42m², traversant, très lu... Voir plus

Nos honoraires

186.7 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

14/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe

ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2144€ et 2900€ au 01/11/2023

Le quartier

Croix d'Hins - Jauge - Pierroton est un quartier de 1 310 habitants de la ville de Cestas dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Croix d'Hins - Jauge - Pierroton est un quartier calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture. Voir plus

Informations clés du quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 136 m² 8

Dans un environnement calme et proche de tout, belle contemporaine sous garantie décennale, avec de généreux volumes.Entrée avec placard,vaste et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine aménagée équipée. Partie nuit de 5 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine chauffée, cellier, garage attenant.
Chauffage et clim, volets électriques, baies vitrées, portail Électrique avec visiophone.
les écoles et commerces à coté.
zéro travaux
Voici votre nouvelle adresse
Thierry BOURBON
rsac 52068755 EI
Agence GUY HOQUET
1 place la mairie
33770 SALLES

Maison 6 pièces 136 m² 11

Dans un environnement calme et proche de tout, belle contemporaine sous garantie décennale, avec de généreux volumes.
L' entrée avec placard, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie , offre une agréable vue sur la terrasse et la piscine chauffée..
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Un cellier ainsi que le garage attenant complète ce bien .
Cette maison offre de belles prestations , tels que la climatisation, les volets électriques, de grandes baies vitrées, ainsi qu 'un portail Électrique avec visiophone.
Écoles et commerces à proximité
Aucun travaux a prévoir

Maison 7 pièces 143 m² 14

Superbe maison coup de coeur de 143m² sur un terrain paysagé de 836 m².
Située dans un quartier privilégié, ce bien entièrement rénové saura vous séduire.
Atypique et design cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour traversant de 34m², très lumineux.
Au milieu se trouve la cuisine équipée (avec sa buanderie), ouverte à la fois sur le salon, et sur la salle à manger de 17m².
On y trouve également un bureau de 10.50m².
La partie nuit, toujours au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, un atelier de peinture de 12m² a été aménagé et possède une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi que des combles aménagées.
Le parc, calme et sans vis-à-vis dispose de deux agréables terrasses, vous permettant de profiter de la piscine et de l'espace détente de la maison. Un atelier et un pool house en fond de parcelle complètent le bien
Proche des commodités (écoles, commerces, médecins,...), et de la gare de Gazinet, qui vous conduit en moins de 15 minutes à la gare Saint-Jean de Bordeaux.
Bien coup de coeur, à visiter sans tarder.

Visite virtuelle

Maison 7 pièces 142 m² 8

CESTAS, charmante maison de 142m² sur un beau terrain arboré de 900m² environ.
Parfaitement entretenue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée.
Un grand cellier avec combles donne accès au jardin.
Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, se trouvent 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand garage de 35 m² équipé d'une rochelle, complète ce bien.
Des panneaux solaires, assurent l'autonomie de la consommation annuelle d'électricité.
Située proche du centre ville, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, centres médicaux, ainsi que des nombreux espaces verts, chemins de ballades et randonnées.
De belles prestations pour cette maison.
A découvrir sans attendre.

Visite virtuelle sur demande.

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Mardi

08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé